GAYRİMENKUL AVUKATI

GAYRİMENKUL HUKUKU VE GAYRİMENKUL HUKUKU AVUKATI

Gayrimenkul Hukuku, taşınmaz mallarla (gayrimenkullerle) ilgili  mülkiyetin kazanılması ve devri, kullanım hakları, tapu işlemleri, ipotek tesisi ve terkini, kamulaştırma, kira,intifa, geçit hakkı gibi konular hakkında hukuki düzenlemeleri  inceleyen hukuk dalıdır.

Gayrimenkul hukuku avukatı, taşınmaz mallarla (gayrimenkullerle) ilgili hukuki konularda uzmanlaşmış ve bu alanda danışmanlık, arabuluculuk veya dava takibi yapan avukattır.

Gayrimenkul hukuku avukatları özellikle arsa, arazi, bina, daire, işyeri gibi taşınmazların alım-satımından doğan uyuşmazlıkları, tapu işlemleri, kira ilişkileri, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma, kat mülkiyeti, ipotek ve benzeri çok sayıda teknik konuda faaliyet gösterir.

Aygün & Yılmaz Avukatlık Bürosu olarak gayrimenkul hukuku avukatı ihtiyacı bulunan kişilere gayrimenkul hukuku avukatı olarak hukuki destek sağlayarak yardımcı olmaktayız.

1. Mülkiyet Hakkı

Bir kimsenin bir gayrimenkul üzerindeki en geniş yetkiye sahip olma durumudur. Kişi mülkiyet hakkı ile taşınmazı kullanabilir, satabilir, kiraya verebilir.

2. Tapu İşlemleri

Tapu Sicil Müdürlüğü’nde yapılan her türlü kayıt ve değişiklik bu kapsamda yer alır.

3. Kat Mülkiyeti

Bir binadaki bağımsız bölümlerin bireysel mülkiyet olarak tanımlanmasını sağlar. Kat malikleri kanunu bu alandaki özel düzenlemeleri içerir.

4. İpotek ve Sınırlı Ayni Haklar

Taşınmaz üzerine alacak teminatı olarak konulan ipotekler, intifa hakkı (yararlanma hakkı), geçit hakkı gibi hakları kapsar.

5. Kamulaştırma

Devletin özel mülkiyetteki taşınmazlara el koyması durumudur.

6. Kira Hukuku (Taşınmaz Kiraları)

Ev ya da iş yeri kiralamalarında ortaya çıkan hukuki ilişkiler bu kapsamda değerlendirilir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir.

Gayrimenkul hukuku uyuşmazlıkları son derece teknik ve karmaşık olabilmektedir. Aygün & Yılmaz Avukatlık  Bürosu avukatları, gayrimenkul hukuku avukatı olarak bu zorlu süreçte yanınızdadır. Haklarınızın korunmasını ve  tüm bu süreçlerin doğru bir şekilde yürütülmesini sağlamak için yanınızda olmaktan mutluluk duyarız.